ผู้ซื้อบ้านจำนวนมากรู้สึกว่าพวกเขาสามารถกำหนดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์โดยการค้นคว้าเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
และเปรียบเทียบราคาขายของบ้านในละแวกใกล้เคียงที่พวกเขาสนใจในขณะที่อินเทอร์เน็ตให้ข้อมูลที่หลากหลายเว็บไม่เปิดเผยข้อมูลทั้งหมด บริษัทประเมิน เทคนิคการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพใช้เพื่อช่วยให้ลูกค้าของพวกเขาตรวจสอบว่าทรัพย์สินที่เหมาะสมสำหรับพวกเขา
- เมื่อใดก็ตามที่คุณตัดสินใจที่จะซื้อขายหรือปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ช่วยตัวเองประหยัดเวลาและเงินมากและหันไปหาผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่มีทักษะ ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขาคุณจะสามารถตัดสินใจอย่างมีข้อมูลคุณจะไม่เสียใจในภายหลัง งานของบริษัทประเมินราคามีความสำคัญมากกว่าการตรวจสอบภายในและภายนอกหรือประเมินมูลค่าของที่ดินโครงสร้างการปรับปรุงบ้านและปัจจัยอื่น ๆ ที่ทราบว่ามีอิทธิพลต่อค่าคุณสมบัติ บริการอื่น ๆ ที่จัดทำโดยผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์รวมถึง:
- ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยและรีไฟแนนซ์ผู้อ้างอิง
- การกำหนดราคาจองสำหรับเจ้าของบ้านที่ขายทรัพย์สินของพวกเขา
- การสร้างความมั่นใจให้ลูกค้าได้รับความคุ้มค่ากับเงินของพวกเขา
- การจัดทำประกันต้นทุนทดแทน
- นำเสนอการหย่าร้างหรือการยุบธุรกิจ
- การคำนวณภาษีกำไรหุ้น
- การคำนวณอากรแสตมป์เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์
- การจัดการอสังหาริมทรัพย์และการพิจารณาคดีภาคทัณฑ์
- ให้ข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าตลาดในปัจจุบันหรือย้อนหลัง
เนื่องจากผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ไม่มีส่วนได้เสียในคุณสมบัติของลูกค้าของพวกเขาพวกเขาสามารถเขียนรายงานการประเมินผลที่เป็นกลางเป็นมืออาชีพและถูกกฎหมายในทรัพย์สิน
ข้อความเหล่านี้จะมีความน่าเชื่อถือมากกว่าการประเมินโดยคอมพิวเตอร์เนื่องจากผู้ประเมินราคาจะพิจารณาตัวแปรด้านอสังหาริมทรัพย์และปัจจัยที่พึงประสงค์เช่นโรงเรียนสิ่งอำนวยความสะดวกการพัฒนาเศรษฐกิจในท้องถิ่นและการเติบโตทางเศรษฐกิจการจ้างงานโครงสร้างพื้นฐาน ฯลฯ ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์หรือ ผู้ประเมินราคาคุ้นเคยกับการประเมินมูลค่าบ้านที่เพิ่มขึ้นและลดลงเช่นเดียวกับแนวโน้มการสร้างอาคารใหม่ในบางพื้นที่ ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้สามารถบอกคุณได้ว่าพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณมีอยู่นั้นเหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์พื้นที่ชนบทหรืออสังหาริมทรัพย์เฉพาะของคุณหรือไม่
การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์บริษัทประเมินมีความสำคัญต่อการซื้อบ้านทุกครั้ง หากไม่มีพวกเขาผู้ซื้อบ้านจะไม่ทราบว่าราคาขอนั้นถูกต้องหรือหากมีความเสียหายซ่อนเร้นกับทรัพย์สิน แม้ว่าผู้ขายควรเปิดเผยปัญหาที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่ขาย แต่บางครั้งก็ไม่ ข้อบกพร่องทุกครั้งที่ถูกเปิดเผยจะส่งผลให้เกิดการลดราคาการสูญเสียผู้ขายบางรายปฏิเสธที่จะยอมรับ
หากคุณอยู่ในตลาดที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์และต้องการจ้างผู้ประเมินราคาที่เชื่อถือได้อย่าเพิ่งชำระชื่อแรกที่ปรากฏในผลการค้นหาของ Google ไม่ได้หมายความว่าเพราะ บริษัท มีการจัดอันดับของเครื่องมือค้นหาที่ยอดเยี่ยมพวกเขาเป็นตัวแทนที่ดีที่สุดสำหรับคุณ หากต้องการค้นหาผู้ประเมินที่เหมาะสมที่สุดให้ระบุรายชื่อผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าจับตามองและค้นคว้าเว็บไซต์รวมถึงบริการของพวกเขา อ่านความคิดเห็นและข้อความที่ผู้บริโภคโพสต์ออนไลน์หรือพูดคุยกับเจ้าของบ้านที่ใช้หนึ่งในผู้ประเมินราคาในสเปรดชีตของคุณ ผู้คนจะไม่หยุดยั้งเมื่อแบ่งปันประสบการณ์ของพวกเขาและจะบอกความดีและความเลวแก่คุณ เขียนความคิดเห็นทั้งหมดลงเพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบข้อค้นพบทั้งหมดของคุณในภายหลัง คุณจะประหลาดใจกับความรวดเร็วของชื่อไม่กี่คนที่โดดเด่นจากชุดเพราะประสิทธิภาพและความขยันของพวกเขา นี่คือ บริษัท ที่คุณต้องการจัดการ